銀行カードローン 住宅ローンは同じ銀行で借り換えできる？金利交渉のコツも解説
「住宅ローンの金利を下げたいけど、今の銀行で借り換えできないの？」と考えている方は多いのではないでしょうか。他行への借り換えは手続きが面倒だし、諸費用もかかる。できれば今の銀行のまま金利だけ下がってほしい、というのが本音ですよね。結論から言...
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おまとめローン 住宅ローン借り換えで団信を見直そう！保障内容の比較ポイント
住宅ローンの借り換えを検討するとき、「金利がどれだけ下がるか」ばかり気になっていませんか。実は、借り換えのタイミングで見落としてはいけない重要なポイントがもう一つあります。それが団信（団体信用生命保険）の見直しです。借り換えは、団信の保障内...
おまとめローン 住宅ローン借り換え審査に落ちた原因5つ｜通すための具体策も解説
「住宅ローンの借り換えを申し込んだのに、まさかの審査落ち...」。実はこれ、決して珍しい話ではありません。最初にローンを組んだときは問題なく通ったのに、借り換え審査では落ちてしまうケースは意外と多いのです。借り換え審査に落ちる原因のほとんど...
おまとめローン 住宅ローン借り換えの必要書類一覧！準備するものをチェックリストで紹介
住宅ローンの借り換えを決めたはいいものの、「何を準備すればいいかわからない」「書類が足りなくて手続きが止まった」という声は少なくありません。借り換え手続きで地味に大変なのが、この書類集めなのです。書類に不備があると審査が止まり、借り換え完了...
おまとめローン 住宅ローン借り換えの手続きの流れを完全ガイド！必要期間・やることリスト
住宅ローンの借り換えは「やったほうがいいのはわかるけど、手続きが面倒そう...」というイメージを持っている方が多いのではないでしょうか。実際のところ、借り換え手続きは仮審査から融資実行まで約1ヶ月半〜2ヶ月かかりますが、各ステップでやること...
おまとめローン 住宅ローン借り換え後も控除は継続できる？条件と注意点を解説
住宅ローンの借り換えを検討するときに、多くの方が気になるのが「借り換えたら住宅ローン控除はどうなるの？」という疑問ではないでしょうか。結論から言うと、一定の条件を満たせば借り換え後も住宅ローン控除は継続できます。「控除がなくなるから借り換え...
おまとめローン 住宅ローン借り換えは残期間が短いとお得にならない？判断基準を解説
「住宅ローンの残りが10年を切っているけど、今から借り換えても意味があるのだろうか？」と悩んでいる方は少なくないでしょう。結論から言うと、残期間が短くても借り換えのメリットが出るケースはあります。ただし条件は限定的で、残高・金利差・諸費用の...
おまとめローン 住宅ローン借り換えの費用はいくらかかる？相場と内訳を完全まとめ
住宅ローンの借り換えを検討するとき、意外と見落としがちなのが「借り換えにかかる費用」です。金利差だけを見て「お得だ」と飛びついたものの、諸費用を含めたら思ったほどメリットがなかった...ということは珍しくありません。借り換え費用は借入額3,...
おまとめローン 住宅ローン借り換えは金利差何%から得する？損益分岐点をシミュレーション
住宅ローンの借り換えを検討するとき、まず気になるのが「金利差がどのくらいあればやる価値があるのか？」という点ではないでしょうか。昔からよく言われる目安は「金利差0.5%以上」ですが、実はこの数字だけでは正確な判断はできません。残高が大きくて...
住宅ローン 共働き夫婦の住宅ローンはどう組む？ペアローン・収入合算・単独の選び方
「共働きだけど、住宅ローンってどう組むのがベストなんだろう…」と悩んでいる夫婦は少なくありません。片方の年収だけで組むのか、2人の収入を活かして組むのかで、借入額も節税効果もまったく変わってきます。結論から言うと、共働きなら「ペアローン」か...